受委托，广东万众拍卖有限公司定于2024年5月27日下午15：00时在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）国有资产处置交易系统上公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号
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拍卖标的
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出租面积
（约：㎡）
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用途
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租赁期限
（年）
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租金递增幅度
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首年月租金起拍价
（元）
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竞买保证金
（万元）
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竞价阶梯（每次加价/元（人民币）/月
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是否有优先权人
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1
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广州市海珠区工业大道中石岗路90号怡凯商厦1至8楼租赁权（不含怡凯酒店一楼大堂面积192平方米）
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14850
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商业
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15
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第一至三年不调升，从第四年开始，在上年的基础上每2年递增5%
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712800
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1200
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100
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否
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二、竞买人资格要求：
1、竞买人注册地须在广东省内依法设立、有效存续，实缴注册资金不低于5000万元人民币的企业法人（实缴注册资本以竞买人报名时提供的验资报告为准）；
2、竞买人不得被列为严重违法失信名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询为准；
3、竞买人应当按照本项目方案要求，制定产业导入方案、改造方案及改造概算书并经出租人指定的审核单位通过后方可确认参与竞买资格。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2024年4月8日至2024年4月9日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 有意竞买者必须在2024年5月25日16:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖规则及和注意事项》、《拍卖标的目录》、《租赁合同》（样本）并扫描上传。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2024年5日25日16：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广东万众拍卖有限公司，账号：0323014170004633，开户行：中国民生银行广州珠江支行）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）拍卖机构及出租人审核竞买人竞买资格需5个自然日，若意向竞买人在2024年5月20日后办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现拍卖机构及出租人无法及时审核或临近截止时间系统自动关闭程序 ,导致拍卖人及出租人无法进行审核。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式：谢先生 17724272141
广东万众拍卖有限公司
2024年3月27日
