受委托，广东万众拍卖有限公司定于2024年5月11日10：30时在“广东政务服务网-全国公共资源交易平台（广东省）”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）国有资产处置交易系统上公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号
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拍卖标的
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出租面积
（约：㎡）
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用途
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租赁期限
（年）
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租金递增幅度
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首年月租金起拍价
（元）
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竞买保证金
（元）
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竞价阶梯（每次加价/元（人民币）/月
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是否有优先权人
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1
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广州市海珠区燕子岗南路13号前东侧租赁权
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375.0595
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商业、办公
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5
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租金及围院管治费第一、二年不变，从第三年开始，在上一年的基础上每1年递增5%
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9376.4875
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28100
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400
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无
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二、竞买人资格要求：
1. 按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。
2、竞买人必须为广东省、市、区市场监管部门核准注册的公司企业或个体工商户，在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）中：①注册资本不少于人民币200万元；②经营范围具有“会议及展览服务”和“农副产品销售”（经营范围界定请自行向市场监督等职能部门查询并及时调整。）（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件，且自行在国家企业信用信息公示系统打印基础信息并加盖公章）。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2024年5月6日至2024年5月7日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 有意竞买者必须在2024年5月9日16:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章。
2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖规则及和注意事项》、《拍卖标的目录》、《租赁合同》（样本）及“竞买人资格要求的文件”并扫描上传。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2024年5月9日16：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广东万众拍卖有限公司，账号：0323014170004633，开户行：中国民生银行广州珠江支行）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式：谢先生 17575003657
广东万众拍卖有限公司
2024年4月28日
