受委托，广东万众拍卖有限公司定于2025年8月20日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号
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拍卖
标的
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面积 （含分摊，㎡）
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用途
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租赁期限（年）
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租金递增幅度
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首年月租金起拍价（不含管理费，元/月）
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竞买保证金（元）
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加价幅度（元/月）
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是否有优先权人
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1
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广州市天河区金颖路66号G3栋蔬菜资环楼13楼租赁权
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865.54
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与农业相关(学籍类教育机构除外)
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5
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租期内租金从第4年起年递增3%
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47605
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140000
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1000
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是
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备注：竞买人在参加拍卖前，应充分了解标的状况，认真阅读、理解并确认《竞买须知》《拍卖标的情况及特别说明》《房屋租赁合同（样本）》的全部条款及约定，签章确认后，需将上述文件与竞买登记资料一并扫描上传。
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二、竞买人资格要求：
1.承租人必须能独立承担民事责任，且持有《企业法人营业执照》；
2.注册地为广东省内且注册资本不低于1000万元；
3.承租人必须为创新型检验检测机构且为国家高新技术企业，检验检测机构主营业务以农业类检测为主，必须包含：
农用土壤检测；检验检测机构的实际控制股东拥有15年以上检验检测机构运营管理经验；检验检测机构的实际控制股东是国家高新技术企业、入库广东省/市科技型中小企业、入库广东省/市“转精特新”企业、广东省/市知识产权示范企业、广东省/市/区瞪羚企业:检验检测机构拥有土壤检测或土壤修复相关专利。
4.竞买人或其关联单位、关联人员须不能与广东省农业科学院或所属单位有诉讼、纠纷或存在较大纠纷风险，否则出租人有权随时取消其竞拍资格。如成交确认书下达后或者签订租赁合同才发现存在上述情形的，出租人有权随时撤销成交确认书或解除租赁合同，且不承担任何责任。竞买人在竞拍前应认真审核自身及关联单位和人员的情况，如存在或可能存上述情况的，不得参与竞拍，否则视为隐瞒该等重要情形，出租人有权按上述规定取消其竞拍资格、成交确认书或解除出租合同，相关责任、费用和损失由竞买人自行承担。（提供承诺函）
（意向竞买人提供的报名资料由拍卖人提交给出租人审核，经出租人审核后，以书面形式通知拍卖人审核结果，通过并确认保证金后方有资格参与竞买。）
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年8月14日至2025年8月15日。（请提前预约）
2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2025年8月12日12时起至2025年8月18日12时止（逾期不予受理）网上完成报名和上传保证金缴交凭证，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：上传经年审合格的营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有），以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。
3）标的保证金缴交：在2025年8月18日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东万众拍卖有限公司；开户行：中国民生银行广州珠江支行；账号：0323014170004633]，转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴交保证金信息并上传缴交凭证。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式：17575003657 谢先生
广东万众拍卖有限公司
2025年8月12日
