受委托，广东万众拍卖有限公司定于2025年8月15日10时在 “广东省公共资源交易中心”，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index（以下简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号
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拍卖标的
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出租面积（㎡）
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出租用途
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租赁年限
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递增幅度
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首月租金
起拍价（元）
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竞买保证金（元）
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是否有优先承租权人
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1
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广东技术师范大学河源校区学生活动中心115室理发店
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68.9㎡
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理发店
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5年
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不递增
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6300元
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18900元
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有
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2
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广东技术师范大学河源校区学生活动中心107室快递驿站
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92.45㎡
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快递驿站
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5年
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不递增
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4200元
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12600元
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否
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备注：1.竞买人应标前应自行对承租物业的权属、使用等现状情况进行了解，应标即视为竞买人已清楚知悉物业现状并自愿继续参与及承担相应风险。
2. 竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解《拍卖公告》、《竞买须知及拍卖规则》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同模板》的全部条款。
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二、竞买人资格要求：
1、标的1竞买人资格要求：（1）标的1竞买人须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续（含）3年以上且具有独立法人资格的企业法人或个体工商户，经营范围须包含理发服务；成立时间和经营范围以报名时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用公示系统 http://www.gsxt.gov.cn 的“企业信用信息公示报告”所载信息为准，“企业信用信息公示报告”查询页须显示查询时间在公告期内。
（2）标的1竞买人须具有2022年1月1日至公告期满之日期间高校校园内理发实际经验，报名时须提交经营高校校园内理发店合同复印件及公告截止月份前3个月租金发票或收益分成发票（如合同期满已终止的，则提供终止之日前3个月）复印件作为证明材料。
2、标的2竞买人资格要求：（1）标的2竞买人须为中华人民共和国境内依法注册、有效存续（含）3年以上且具有独立法人资格的企业法人或个体工商户，经营范围须包含快递服务；成立时间和经营范围以报名时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用公示系统 http://www.gsxt.gov.cn 的“企业信用信息公示报告”所载信息为准，“企业信用信息公示报告”查询页须显示查询时间在公告期内。
（2）标的2竞买人须具有2022年1月1日至公告期满之日期间高校校园内快递服务经验，报名时须提交经营高校校园内快递服务合同复印件及公告截止月份前3个月租金发票或收益分成发票（如合同期满已终止的，则提供终止之日前3个月）复印件作为证明材料。
3、意向承租方在经营活动中没有违法及失信记录：
（1）如竞买人为企业的：报名时需提供公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询页截图，以“国家企业信用信息公示系统”中“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询页显示信息为准，“国家企业信用信息公示系统”查询页截图须显示查询时间在公告期内；
（2）如竞买人为个体工商户的：报名时提供公告期内“全国个体私营经济发展服务网”查询页截图，以“全国个体私营经济发展服务网”中“我要查查小微企业(含个体工商户)中的经营异常信息、严重违法失信信息、企业黑名单信息”查询页显示信息为准，“全国个体私营经济发展服务网”查询页截图须显示查询时间在公告期内；
（3）竞买人当前未被列入被执行人，报名时需提供“中国执行信息公开网-综合查询被执行人”信息查询页截图，以查询页截图显示信息为准，查询页截图显示的查询时间须在公告期内。
4、优先权人不受资格条件限制。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年8月11日-12日（来电咨询）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2025年8月7日10时起至2025年8月13日17时止（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料（提供的复印件均须加盖公章）包括：
（1）企业：1）扫描上传经年审的企业营业执照、法人代表证明书及授权委托书（如有）原件、法定代表人及被授权人身份证(原件扫描上传)。成立时间和经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，需提供的国家企业信用公示系统经营范围查询截图，查询页须显示查询时间在公告期内。
2）国家企业信用信息公示系统查询页截图，截图须显示查询时间需在公告期内；
（2）个体工商户：1）扫描上传个体工商户执照、个体工商户本人身份证（原件扫描上传）
2）全国个体私营经济发展服务网查询页截图，查询页截图须显示查询时间在信息公告期内；
（3）竞买人当前未被列入被执行人，需提供“中国执行信息公开网-综合查询被执行人”信息查询页截图，查询页截图显示的查询时间须在公告期内。
（4）标的1报名需提交经营高校校园内理发店合同复印件及公告截止月份前3个月租金发票或收益分成发票（如合同期满已终止的，则提供终止之日前3个月）复印件作为证明材料。
（5）标的2报名需提交经营高校校园内快递服务合同复印件及公告截止月份前3个月租金发票或收益分成发票（如合同期满已终止的，则提供终止之日前3个月）复印件作为证明材料。
（6）上传已清楚了解并盖章/签名确认的本公告附件《竞买须知及拍卖规则》、《标的情况及配套说明》、《租赁合同模板》（原件扫描上传，并提交原件各三份）
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记需提供的资料电子扫描件）
5.标的保证金缴纳： 2025年8月13 日17时前（逾期不受理）将保证金汇到以下账户（到账为准）（户名：广东万众拍卖有限公司;账号：0323014170004633;开户行：中国民生银行广州珠江支行），缴纳保证金时请注明：竞买保证金+标的序号或标的名称，竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项“网上注册、报名、提交资料（须拍卖人审核）、线下缴纳竞买保证金，网上提交保证金缴纳凭证（须拍卖人审核）”，并因预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式：020-84040460； 13711224991李小姐
广东万众拍卖有限公司
2025年8月7日
