受委托，广东万众拍卖有限公司定于2025年10月17日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号
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拍卖
标的
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面积 （约㎡）
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用途
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租赁期限
（年）
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租金递增幅度
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首年月租金起拍价
（元/月）
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竞买保证金
（元）
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竞价阶梯（每次加价/元（人民币）/月
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是否有优先权人
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1
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广东省广州市天河区五山街道广州市天河区翰景路30号大院租赁权【办公大楼1-3、5层(1楼大厅玻璃房除外)、办公大楼B栋1-3、5层、监测楼1-3层、值班室】
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6118.49
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符合法律和政府相关规定的农业相关领域(学籍类义务教育除外)
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3
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无
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177473
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250000
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1000
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否
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二、竞买人资格要求：
1.竞买人必须是依法成立、具有独立法人资格的企业法人、机关法人、社会团体法人或者事业单位法人，且经营范围涉农；
2.自拍卖公告发布之日起新注册的企业，不具备参与资格；
3.竞买人或其关联单位、关联人员须不能与广东省农业科学院或所属单位有诉讼、纠纷或存在较大纠纷风险，否则广东省农业科学院农业资源与环境研究所（下称“出租人”）有权随时取消其竞拍资格。如成交确认书下达后或者签订租赁合同才发现存在上述情形的，出租人有权随时撤销成交确认书或解除租赁合同，且不承担任何责任。竞买人在拍卖前应认真审核自身及关联单位和人员的情况，如存在或可能存上述情况的，不得参与竞拍，否则该行为将被视作对该等重要情形的隐瞒，出租人有权按上述规定取消其竞拍资格、成交确认书或解除出租合同，相关责任、费用和损失由竞买人自行承担。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2025年10月13-14日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 有意竞买者必须在2025年10月15日12时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章；
2）已仔细阅读并签章确认的本次拍卖文件：《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《房屋租赁合同（样本）》并扫描上传。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2025年10月15日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广东万众拍卖有限公司，账号：0323014170004633，开户行：中国民生银行广州珠江支行）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式： 17575003657 谢先生
广东万众拍卖有限公司
2025年10月10日
