受委托，广东万众拍卖有限公司定于2026年2月12日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号
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拍卖
标的
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出租面积
（约：㎡）
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用途
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最长租赁期限（年）
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租金递增幅度
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首年月租金起拍价
（元/月）
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竞买保证金
（元）
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竞价阶梯（每次加价/元（人民币）/月
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是否有优先权人
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1
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天河区龙口东路366号601房租赁权
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117.95
|
住宅
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5
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每2年递增 3 %
|
5898
|
12000
|
100
|
否
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2
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天河区龙口东路366号604房租赁权
|
92.07
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
6445
|
13000
|
100
|
是
|
3
|
天河区龙口东路366号605房租赁权
|
117.95
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
8257
|
16500
|
100
|
是
|
4
|
天河区龙口东路366号606房租赁权
|
117.95
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
8257
|
16500
|
100
|
是
|
5
|
天河区龙口东路366号607房租赁权
|
93.61
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
6553
|
13100
|
100
|
是
|
6
|
天河区龙口东路366号608房租赁权
|
93.61
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
4681
|
9400
|
100
|
否
|
7
|
天河区龙口东路366号702房租赁权
|
117.95
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
8257
|
16500
|
100
|
是
|
8
|
天河区龙口东路366号901房租赁权
|
117.95
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
5072
|
10100
|
100
|
否
|
9
|
天河区龙口东路366号1007房租赁权
|
93.61
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
4026
|
8100
|
100
|
是
|
10
|
天河区龙口东路366号1203房租赁权
|
111.82
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
4808
|
9600
|
100
|
否
|
11
|
天河区龙口东路366号1708房租赁权
|
93.61
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
4026
|
8100
|
100
|
否
|
12
|
天河区龙口东路366号2201房租赁权
|
117.95
|
住宅
|
5
|
每2年递增 3 %
|
5072
|
10000
|
100
|
否
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13
|
越秀区广卫路13号之一租赁权
|
787.16
|
商业、办公
|
5
|
每2年递增 3 %
|
58250
|
116500
|
100
|
否
|
14
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天河区五山路261号大院9号楼A101之3单元租赁权
|
40.00
|
办公
|
5
|
每2年递增 3 %
|
3800
|
7600
|
100
|
否
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二、竞买人资格要求：
1）序号1-12、14竞买人资格：
1.须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或个人。
2.不接受联合体竞拍。
2）序号13竞买人资格：
1.竞买人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或个体工商户。（不接受公告之日起新注册的营业执照）。
2.不接受联合体竞拍。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年2月5-6日（来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 有意竞买者必须在2026年2月10日10时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人或个体工商户：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章；
2）个人:扫描上传身份证原件或复印件（正反面需签名印指模）及以及竞买人资格要求中需提供的证明资料；
3）已仔细阅读并签章确认的本次拍卖文件：《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《房屋租赁合同（样本）》并扫描上传。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5. 缴纳竞买保证金：2026年2月10日10时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的名称；户名：广东万众拍卖有限公司，账号：0323014170004633，开户行：中国民生银行广州珠江支行）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
3）拍卖公告期截止之日10时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。
五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式： 17575003657 谢先生
广东万众拍卖有限公司
2026年2月3日
